Eladó családi ház

Épület típus:

Családi ház

Azonosítószám:

Lakóterület mérete:

214 m²

Telek mérete:

2,600 m²

Szoba:

4 db

Félszoba:

0 db

Terasz:

8 m²

Fekvés:

Szintek száma:

Épület állaga:

Jó állapotú

Felújítás éve:

2015

Építés éve:

1890

Fűtés

Gáz (cirko)

Komfort:

Összkomfortos

Viz:

Van

Villany:

Van

Gáz:

Van

Telefon:

Nincs

Csatorna:

Van

Lift:

Nincs

Fürdőszoba

Van

Külön wc:

Van

Konyha:

Van

Kamra:

Van

Tároló:

Van

Tetőtér:

Nincs

Garázshelyek száma:

3 db

Beállóhelyek száma:

2 db

Garázs mérete:

49 m²

Balatonfüredtől 19 km-re, Veszprémtől 29 percre, , 300 lakosú kis faluban Menhelyen lévő nagy telekkel rendelkező, 1890-ben épült, 15 éve felújított családi ház eladó.
A telek mesebeli: 2600 m2-en 40 termő-, békebeli gyümölcsfa, szedres, málnás, szőlőlugas. A lakóterület kb. 140 m2, ezt 8,5 m2-es tornác és 75 m2-es melléképület egészíti ki.
Az épületet 15 éve újították fel , ekkor került beépítésre tetőtér. Itt 2 hálószoba + előtér van kialakítva bruttó 51 m2-en. A földszinti lakóterület 88 m2 -es itt nappali, nagyméretű konyha, hálószoba, fürdőszoba kapott helyet.
Az egész épület megőrizte Balaton felvidéki báját: tornác, látszó fa gerendás, alsó deszkaborítású födém, hatalmas multifunkciós melléképület. Az épület falazata szerencsére egyáltalán nem nedves. A falazat 55 cm kőfalazat, ami nyáron kellemes hűvöst biztosít a télen az óriási tömege miatt nagy a hőtartási képessége
A fűtés gáz cikó berendezés biztosítja, a konyhában és hálószobában cserép illetve vaskályha áll rendelkezésre
A kert tényleg igazi tündérkert ellátja háziakat (és szerintem a tágabb rokonságot is) szelíd gesztenyével, körtével alamával, szilvával, rengeteg szederre, málnával, szőlővel almával, fügével, barackkal. A fák helyi ősfajú gyümölcsfák, permetezés nélkül is teszik a dolgukat. A kertben 2 ásott kút is biztosítja az öntözéshez a vizet. A nagy kertnek két bejárata is van egyik a falu fogalom mentes főutca felé, másika házak mögötti mezők felé. Az épület végén az kert felőli részen hangulatos kiülő, árnyékos szőlőlugas és kenyérsütő kemence biztosítja a kerti jólétet.
A Balatoncsicsó iskola 10 perc Nemesvámos Waldorf suli 20 perc, gimnázium Nemesvámoson, Balatonfüreden és Veszprémben is elérhető fél órán beül. Helyben remek bolt üzemel.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő

Ügyintéző elérhetőségei

Szalai Péter

+36-30-9520-015

[email protected]

8271, MENCSHELY, Fő utca

Eladó családi ház

Befektetőknek ajánljuk

Kiadók ingatlanok, bérlet keresők