8241, ASZÓFŐ Rákóczi utca

Balatonfüred és Tihany közvetlen szomszédságában Aszófőn a templom közelében, ÚJ ÉPÍTÉSÚ, 4 apartman +1 lakásos, családiház egyben eladó.
A ház településen belüli elhelyezkedése: központi helyen, mégis távol a 71-es főút zajától. A telek 1078 m2-es, szépen parkosított, árnyékot is adó gyümölcsfákkal beültetett. A kertben rendelkezésre áll egy épített medence, egy tornácos kerti sütögető épület.
Az egész épület jól átgondolt, igényes tervezésű, minőségileg magas fokon kivitelezett. A főépület 3 szintes. Az emeleten nettó 120 m2-es, nappali + 3 szobás tulajdonosi lakás található. A földszinten 3 apartman (3x30m2) amelyek a tornácos rész felől közelíthetők meg. Minden apartman teljes felszereltséggel rendelkezik, természetesen mindegyikhez önálló fürdőszoba és konyhasarok is tartozik. A 4. apartman (30 m2) a kert szintjén kapott helyett, a pinceszinten (82 m2) nagy tároló, gépészeti helyiség, garázs került kialakításra.
A ház gépészete szintén ritkaság számba menően jól átgondolt: Az épület fűtését szintenként egy hőszivattyú illetve a hőleadást padló és mennyezet fűtés biztosítja. A tető déli oldalán 5 Kw-os napelem rendszer, az apartmanokban beléptető rendszer a ház körül kamera rendszer.
Szobánként távvezérelhető termosztátok, hővisszanyerő szellőztető rendszer. Átlagos rezsiköltség 25.000 Ft/hó!
Nem nagyon van ilyen a mai ingatlanpiacon: ritkaság számba menően átgondolt, kitalált és igényesen megépített ház. Az emeleti szintről látható a Balaton.
Az ingatlan alkalmas tisztán befektetési célú vásárlásra, de még inkább ideális lehet állandó ott lakás melletti apartman kiadási tevékenységre. Ilyen minőségű apartmanok ezen a környéken nincsenek a kiadási piacon.
A ház 2019-ben épült, teljes, meglévő bútorozottsággal eladó.
A szomszédság csendes, kellemes. A ház előtt 5 parkolóhely került kialakításra.
Kerékpárút, étterem, faluközpont, buszmegálló 1-2 perces gyalogos sétával elérhető.
A kulcs nálam van az ingatlant rugalmasan előzetes egyeztés szerint tudom mutatni akár hétvégén is, magam is a környéken élek családommal. Szalai Péter építészmérnök ingatlanközvetítő