Azonosítószám: Z/09-99

Méret: 3,662 m2

Övezeti besorolás: Lf1

Beépíthető alapter.:600 m2

Föld alatt beép. ter.:600 m2

Homlokzat mag. max.: 5 m

Bruttó szintterület: 800 m2

Szabályozási terv: Van

Fekvés:

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Van

Csatorna: Nincs

Zánkán 71 út és vasút között részen, Balatontól 400 m-re 3662 m2-es, sarki lehelyezkedésű, belterületi telek eladó . A telek elvileg: - 600 m2 es kisebb telekre megosztható -30 %-os beépíthetőséggel bír - 1 telekre akár két független épület elhelyezhető - akár iker nyaraló építhető - csatorna kivételével összközműves utcában van A telek ár mélyen alatt van kínálva az alábbiak miatt - nincs kerítve - Nincs közművesítve - A teleket érinti utca szélesítési szabályozási vonal, e miatt az építési hely mélysége jelentősen leszűkül - A telket 2 helyen is átjárási út szolgalom terhei - A telek alakítások és út szélesítési szabályozási vonalra igazodás időigénye jelentős. A helyi főépítészi és képviselő testületi egyeztetés folyamatban van A fentiek ellenére a telek 4 részre megosztható. Az elvi 30%-ból b 15 %-os alapterületi beépítési mérték kihasználható. 6db 50-80 m2 alap területű egy szintes épület/nyaraló elhelyezése lehetséges. Az utca zsákutca. A zánkai strand 600 m-re elérhető. Vasút megálló 100 m-re elérhető. Az hirdetési ár a jelenlegi jogi és műszaki állapotra vonatkozik! Rendezetten / optimális beépítésre készen az ingatlan hirdetési ára 60 M Ft-ra fog emelkedni Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő