Azonosítószám:

Méret: 4,371 m2

Övezeti besorolás: Mk3

Beépíthető alapter.:60 m2

Föld alatt beép. ter.:120 m2

Homlokzat mag. max.: 3 m

Bruttó szintterület: 120 m2

Szabályozási terv: Van

Fekvés: Déli

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

Vászoly Öreghegyen lévő, 64 m szélességű, közel négyzet alakú, 4371 m2 területű telek eladó. Az ingatan jelenleg két helyrajzi számon van, de a telkekelvileg összevonhatóak. (A beépítési paramétrek 3000 m2-es telekre vannak kiszámolva.) Vezetékes víz, villany a telek előtt. A terület déli tájolású. Kellemes lejtésű, a telek az utától lefelé lejt. A tágabb környezet is zöld, erdősült. Mindkét oldali szomszédban rendezett üdülő épület áll. Szerencsére a nagy telek szélességeknek köszönhetően valamennyi épület szellősen helyezkedik el a tájban. Mivel itt ebben az övezetben nem kötelező a szőlőtelepítés a környék hangulata is teljesen más mint az Öreghegy kötelező szőlőtelepítésű részein (Mk1 és Mk2 övezet) Balatoni panoráma a kert szintjéről nem , de a leendő épület tetőtéri szintjéről már élvezhető lesz. (A balatoni panorámáról készült fotó a szomszédos telken készült, ott kevesebb a telken belüli kilétést gátló fák száma) Az ingatlan az aszfalt úttól kb 400 m-re van Az ingatlan mezőgazdasági kiskertes Mk3 jelű övezetben fekszik. Ennek az Övezetnek a beépítési lehetőségei: - beépíthető legkisebb telekméret: 3.000 m2 - megengedett legnagyobb beépítettség: 2 % (legfeljebb bruttó 100 m2) - beépíthető legkisebb telekszélesség: 16 m - legnagyobb épületmagasság: 3,5 m - épület rendeltetése: gazdasági Az Mk3 jelű övezetben kizárólag egyetlen, a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, gyümölcstermesztést, kertművelést szolgáló gazdasági épület építhető. FIGYELEM RITKASÁG: Itt ebben az M3 jelű övezetben az nem feltétlenül kötelező a teljes terület 80-%-ának szőlő telepítése. Ebben az övezetben a gyümölcsös telepítése is megengedett. A területen jelenleg 30-40 db gyümölcsfa van (dió, alma, körte, som). . A terület növény állomány rendezése gyümölcsössé folyamatban van, oly módon hogy a meglévő érttkes, árnyékot adó fa állomány megőrzésre kerüljön. Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő, vászolyi lakos Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan. Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetető által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.