Azonosítószám: V/03-95

Épület mérete: 114 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 571 m2

Szoba: 4 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 2

Épület állaga: Jó állapotú

Építés éve: 2008

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Gáz (cirko)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 40 m2

Fekvés:

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 2 db

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BALATONKENESÉN NYUGODT KÖRNYEZETBEN: Az ingatlan Budapestről a M7 autópályán közlekedve 1 órán belül könnyen elérhető. Településhez busz, vonat kapcsolat kitűnő. Az ingatlan belterületi fekvésű. Vonat- ,busz- megálló, település központ 5 perc séta távolsággal elérhető. Abc, iskola, rendelő 3 percre van. Strand 1700 m-re található. Az ingatlan a beleterületi határon belül helyezkedik el. Az utca rendezett kb. 10 m széles. Az utca összközműves, az út murvázott. Az ingatlan és az épület összközmű bekötéssel rendelkezik. A szomszédos telkek beépítettek. kb minden második épület állandó otthonként Az épület jellemzői: 30 fal vastag + 5 cm homlokzati hőszigetelés Teherviselő beton födém alul látszó ál fafödémmel 1999 év építési engedély, 2005 év terv módodítás, 2008 év használatba vétel Az ingatlan céges tulajdonoban van Az ingatlan 97 %-os készülségi állapotban van. Lakható , de kisebb befejező munkálatok elvégzésere még szükség van. Az ingatlanból a domborzati viszonyok illetve a település magasparti elhelyezkedése miatt a balatoni panoráma sajnos nem látható, de Balaton közel van, a Balaton nyújtotta élmenyek, Balaton klímája meghatározó jellemzője az ingatlannak. A telek jelenleg maximális mértékkel be van építve. A meglévő épület bővítése nem lehetséges. A földszinti alaprajzon szereplő pergola fedésű gépkocsi beálló megvalósításának nincs akadálya, mert az nem számít bele a beépített területbe. Hasonló módon a terasz fedése is kialakítható. Az ingatlan előnyei: - ingatlan állandó otthonnak és üdülőnek is kitűnően alkalmas - Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható állapotban van - Az ingatlan teljes befejezése egyedi igények szerit tud megvalósulni. Hátralévő munkálatok akár beköltözés után is elvégezhetők akár rövid határidőn belül - igény esetén az emeleti nagy belmagasságú nappali feletti galéria területe könnyen beépíthető így az emelti hasznos terület duplájára bővíthető Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök