Azonosítószám: V/02-96

Épület mérete: 240 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 4,748 m2

Szoba: 7 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 1

Épület állaga: Jó állapotú

Építés éve: 2016

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Gáz (cirko)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 40 m2

Fekvés: Déli

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

Balatonhenye belterületén a patak mellett, a templom szomszédságában lévő 6 éve épített 2 szintes családiház és egy építési engedélyekkel rendelkező különálló, 190 m2 alapterületű ,megkezdett építésű épület eladó nagy méteretű, 4748 m2-es belterületi telken teleken. A meglévő, használtba vett jelenleg is lakott különálló épület 116 m2 hasznos területű. Az alsó szintje 58 m2-es itt terasz (21 m2) kapcsolatos, egy légterű amerikai konyhás, cserépkályhával felszerelt nappali (33 m2), kis wc-kézmosó (2m2) és egy 23 m2 -es kertkapcsolattal rendelkező tároló helység kapott helyett. A jelenleg csupán tárolónak használt helység tervezett végleges funkciója dolgozó- hálószoba -fürdőszoba. Az emelet bruttó terülte szintén 58 m2 (nettó terület 38 m2) , Itt 2 nagyméretű hálószoba és fürdőszoba található. A másik nagyobbik épület építés félbemaradt. A főfalak állnak, a födém és tető nem készül el. A falszerkezet is vegyes egy régebbi meglévő épület kőfalazata lett kibővítve nagyobb területűre korszerű porotherm falazattal. Az építkezés kb 5 évvel ezelőtt abbamaradt, azóta a már elkészült szerezetekben is állagromlás következett be. A tervezett épületre az engedélyezett tervek rendelkezésre állnak. A tervek szerint 2 szintes, nettó 240 m2 lakóterületű, 5 szobás családi ház került volna kialakításra. A meglévő jelenlegi is használt külön épület vendégházként funkcionált volna. Lásd mellkelt látványtervek A telek beépíthetősége 25%-os ez ekkora telek métet mellett több mint 1000 m2-e beépíthetőséget jelent így a fenti két épületen kívül még lehetséges további melléképületek építése. A telek nagyméretű, kellemes 30 m szélességű. A telek a felu elején a belterület- külterület határán, de még belterületen áll. A szomszédos külterületi telek már nem beépíthetőek semmilyen mértékben. Elvileg van lehetőség külterületi terület vásrlására / bérletére. A terület akár önmagában is, de akár a külterület irányában kibővülve is ideális lehet hobby állattartásra vagy biogazdálkodásra, teljes körű önellátásra. A teleken belül az összközművön felül fúrt kút is rendelkezésre áll. Balatonhenye zsákfalu. Méltán védett természetvédelmi területen fekszik a fal teljes környéke és a falu belterülete is. A falu végén forrás ered, a tiszta vizű kis patak az egész településen végi kanyarog. A hirdetett ingatlan patak melletti fekvésű. A falu épített környezte is harmonikus, igazi Balaton felvidéki gyöngyszem. Káli-medence része, a Balaton 15perc autózással elérhető, Balatonfüred, Tihany fél óra alatt megközelíthető. Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő, vászolyi lakos Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan. Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetető által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.