8230, BALATONSZŐLŐS Mezőgazdasági terület

Pécsely és Balatonszőlős határán lévő 5 ha-os legelő terület eladó, amelyre 400 m2 épületre van főépítészi engedély.
200 m2 lakóterület + 200 m2-es gazdasági rész. Övezeti besorolás Ma2 azaz borvidéken kívüli általános mezőgazdasági terület. Beépíthetősége: 1% azaz elvi beépíthető terület 512 m2. Villany telken belül van 3x35 A . Csatorna a telek előtt húzódik. 30 m-es fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az ingatlan A Balaton felvidéki Nemzeti Park területén fekszik, a fokozottan védett terület határán, de azon kívül esik. A telken egy forrás és a egy térképen létező vízfolyás-patak is található.
Szomszéd nincs, a környezet emberi beépítéstől és jelenléttől mentes. Két oldalról is erdősáv határolja, a többi oldalon legelő-kaszáló területek vannak a szomszédságban.
Telek méretei: 140 m szélesség és 400 m hosszméret. Aszfaltos út 1150 m-re van, onnan 1/3 részben murvás út, 2/3 részben földúton lehet eljutni a telekig.
A telek egyik oldalán magasfeszültségű légvezeték húzódik. A terület igény esetén körbe keríthető.
A területről szintvonalas geodéziai felmérés, talajmechanikai szakvélemény rendelkezésre áll.

Igyekszem úgy végezni munkámat, amit én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan.

Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő

Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor szívesen is szolgáltatnék Önnek, mivel rengeteg, helyben ingatlant kereső ügyféllel rendelkezem.
Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. Szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.